Komplementbyggnad (carport, garage, förråd)

Med komplementbyggnad menas till exempel garage. En komplementbyggnad ska alltid vara ett komplement till bostadshuset. Mindre byggnader kan i vissa fall vara bygglovsbefriade, men om du planerar att bygga ett normalstort garage behöver du nästan alltid bygglov.

Du behöver bygglov

Om du ska bygga en carport, ett garage eller ett fristående förråd på din tomt behöver du i de allra flesta fall ansöka om bygglov.

Om åtgärden ska byggas eller byggas till på en tomt med ett en- eller tvåbostadshus finns vissa undantag så kallade bygglovsbefriade åtgärder.

Läs mer på sidan "Friggebod" och "Attefallsåtgärder".

Dokument

Dokument som ska lämnas in:

situationsplan skala 1:500 (ritning som visar tomten, byggnader och omgivningen ovanifrån),
planritning skala 1:100 (ritning som visar byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera),
fasadritning skala 1:100 (ritning som visar hur utsidan på huset kommer att se ut när det är färdigbyggt),
sektionsritning skala 1:100 (genomskärning av en byggnad)
I vissa fall anmälan om certifierad kontrollansvarig (godkänd, oberoende kontrollant).

Tänk på att:

Om garaget ska ha en golvbrunn och garaget är större en 50,0 kvm behöver du installera en oljeavskiljare. Om det är mindre behövs ett oljestopp.
Vid enskilt avlopp så ska vattnet från golvbrunnen inte ledas till de enskilda avloppet utan till en stenkista.
Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om strandskyddsdispens
Om du bor utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse kan du bygga ett mindre garage utan bygglov.
Situationsplanen ska i de flesta fall vara baserad på en karta som du beställer från kommunen via e-tjänsten (mot en avgift)

Bygglovsbefriad komplementbyggnad utanför detaljplan (boverket.se)