Nya byggregler från 1 juli 2025 - information till dig som ska bygga

Från och med den 1 juli 2025 träder nya byggregler i kraft. Sammanfattningsvis innebär de nya reglerna mer frihet för dig som bygger, men du måste vara noga med att dokumentera. Du ska kunna visa att ditt bygge är säkert och hållbart.

De nya reglerna säger inte längre hur något ska byggas, utan bara vad resultatet ska bli. Här är ett exempel:

De nya reglerna beskriver inte längre exakt hur du ska bygga, till exempel vilken isolering du måste använda eller hur ett badrum ska utformas. I stället berättar reglerna vad som ska uppnås – som att huset ska vara energisnålt eller säkert att använda.

Det är upp till den som gör en bygganmälan eller söker bygglov att föreslå hur kraven ska uppfyllas, och visa att lösningen fungerar.

De viktigaste förändringarna:

Fokus på funktion – inte detaljer

Det är inte längre lika mycket detaljerade regler som styr hur du får bygga. Byggnader ska i stället uppfylla funktionella krav, som till exempel att de ska vara säkra, energieffektiva och hållbara. Det betyder mer frihet i hur du löser det – men också mer ansvar.

Större ansvar för byggherren

De allmänna råden som visar hur kraven kan uppfyllas finns inte med i "Boverkets nya byggregler". Ditt ansvar som byggherre, att visa hur kraven uppfylls blir därmed större.

Exempel: Du ska kunna visa att de tak du bygger är tätt och klarar väder och vind – även om du inte längre behöver följa exakta bygganvisningar.

Färre regler - mer dokumentation

Eftersom de nya reglerna inte är lika detaljerade som tidigare, måste du själv förklara vilka val du har gjort och dokumentera dom.

Du behöver också kunna visa att dina val följer de krav som finns.

Om du använder nya byggmaterial, måste du kunna visa att materialen är godkända och säkra att använda.

Övergångsperiod i ett år

• Ansökningar före 1 juli 2025: Om din ansökan om bygglov kommer in före den 1 juli 2025, måste de gamla bygg- och konstruktionsreglerna följas.​

• Övergångsperiod (1 juli 2025 - 30 juni 2026): Om din ansökan kommer in under övergångsperioden, kan du välja att följa de gamla reglerna eller de nya. Tänk på att du kan inte blanda de gamla och nya reglerna.

• Ansökningar efter 30 juni 2026: Nu gäller bara de nya byggreglerna.

För mer detaljerad information läs även

Om Boverkets nya byggregler (boverket.se)